Rumah for Sale
Price : 4,250,000,000
DIJUAL Rumah 3 Lantai Siap Ubah Jadi Kost Eksklusif di Cipete -Jakarta Selatan
LT 136 m² | LB 200 m² | 3 lantai
Bisa Dibangun 12 kamar kost
Akses 1 mobil ,Akses dekat ke Cipete Raya dan Kemang
Hadap Barat
Bebas Banjir
Keunggulan Lokasi
* 3 Km ke MRT Cipete Raya
* 200 Meter Ke Restoran Padang Pagi Sore
* 3 Km ke RS Fatmawati
* 3 Km ke Mal CITOS
* 2 Km ke Jl.Kemang Raya
Analisa Bisnis Rumah Kost :
*Asumsi Cost dan Revenue
Harga beli rumah: Rp 4,25 M
Biaya renovasi menjadi kost eksklusif: Rp 800 juta
Total investasi modal: Rp 5 M
Kapasitas kamar: 12 kamar
Sewa per kamar (Cipete - kelas profesional/expat): Rp 3,5 - 4,5 juta/bulan
Biaya operasional (listrik, cleaning, internet, staff, maintenance, kekosongan 5-10%): 27%
Skenario Profit Konservatif :
Laba Bersih : 367,9 juta / Tahun
ROI : 7,35% / tahun
Skenario Profit Optimis :
Laba Bersih : 473 juta/ Tahun
ROI : 9,46% / tahun
Harga : negotiable
Specification
| Live ID | : L37960111 | |
| Listing ID | : 509008 | |
| Building Size | : 200 m2 | |
| Land Size | : 136 m2 | |
| Certificate | : SHM/Freehold | |
| Bedroom | : 3 | |
| Bathroom | : 3 | |
| Carport | : 2 |