Gudang for Sale

Investasi Properti Komersial Strategis di Kawasan Berkembang Surabaya Timur
Cari peluang usaha yang sudah berjalan (ready-to-run) di lokasi premium? Inilah kesempatan langka untuk memiliki aset properti sekaligus bisnis aktif di kawasan Gunung Anyar, Surabaya.

Berada tepat di urat nadi pengembangan Surabaya Timur (OERR), properti ini menawarkan captive market yang sangat besar dari penghuni perumahan elit dan mahasiswa di sekitarnya.

Kenapa Lokasi Ini Sangat Menguntungkan?

Prime Location: Terletak tepat di seberang Perumahan Gunung Anyar
Pusat Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus UPN Veteran Jatim, UIN Sunan Ampel, dan Politeknik Pelayaran.
Aksesibilitas Tinggi: Hanya 5 menit menuju gerbang Tol Juanda dan jalur protokol MERR Ir. Soekarno.
Potensi Capital Gain: Berada di area pengembangan wisata Mangrove dan jalur OERR yang menjanjikan kenaikan harga tanah signifikan setiap tahunnya.

Spesifikasi Properti & Fasilitas Bisnis:
Properti ini dirancang multifungsi. Selain untuk operasional Usaha di Lantai 1, lantai 2 dapat dikembangkan menjadi unit bisnis tambahan seperti café atau barbershop untuk memaksimalkan revenue.

Luas Tanah: 400 m²
Bangunan: 2 Lantai (Komersial + Mess)
Fasilitas Lantai 1: Kantor operasional dan 2 gudang penyimpanan.
Fasilitas Lantai 2: Mess karyawan (1 kamar), Musala, Dapur, serta Ruang Usaha kosong.
Alat Produksi: 2 unit Hidrolik Cuci Mobil fungsional.
Utilitas: Listrik PLN (5500 kWh + 3500 kWh) & 3 Kamar Mandi.
Legalitas Aman: 2 SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB, dan PBB lengkap.

Harga & Penawaran:
Rp 4.000.000.000 (Nego sampai Deal!)

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki aset produktif di salah satu kawasan paling hype di Surabaya Timur. Cocok untuk investor yang menginginkan passive income seketika.

Hubungi Sekarang:
Ucup Si - Raywhite Merr
081233119658
Ray White MERR - Agen Properti Terpercaya di Surabaya Timur

Specification