Rumah for Sale

Exclusive Investment Opportunity - Giriloka 3, BSD City
Prime Corner Lot | Large Land Bank | SHM

Sebuah aset properti langka di kawasan mature BSD dengan luas tanah 414 m² - positioning ideal untuk long-term capital preservation & appreciation.

Property Details

Land Size: 414 m²

Building Size: 286 m²

Corner Unit (Hoek - premium positioning)

3 Bedrooms | 3 Bathrooms

1 Maid Room + 1 Maid Bathroom

2 Garage + 2 Carport

4.400 Watt Electricity

6 AC Units

Private Fish Pond

Sertifikat SHM

Investment Angle - Why This Asset Makes Sense
Large Land Component = Strong Capital Growth Driver

Di BSD, pertumbuhan nilai properti sangat ditopang oleh kenaikan harga tanah. Dengan lahan 414 m² di kawasan mature seperti Giriloka 3, komposisi land value menjadi dominan - ini yang biasanya mengalami apresiasi paling stabil dalam jangka panjang.

Mature & Established Township

BSD City dikembangkan oleh Sinar Mas Land sebagai integrated township dengan konsep live-work-play.
Keberadaan fasilitas seperti:

AEON Mall BSD City

ICE BSD City

The Breeze BSD City

menciptakan ekosistem ekonomi yang sustain dan mendorong demand jangka panjang.

Profil township BSD dapat dilihat di:
https://www.sinarmasland.com/business/property-development/bsd-city/

Corner Lot Premium Effect

Unit hoek dengan tanah besar di cluster lama relatif terbatas supply-nya. Scarcity seperti ini biasanya menciptakan premium pricing di market sekunder.

Exit Strategy Flexible

Bisa dihuni sebagai primary residence kelas atas

Bisa direnovasi modern untuk meningkatkan valuation

Bisa disewakan ke ekspatriat / eksekutif dengan positioning high-end

Prime Location Advantage

5 menit ke AEON BSD

Akses cepat ke Tol Serpong-Jakarta

Lingkungan hijau & tenang (mature residential area)

Dikelilingi sekolah internasional & perkantoran Digital Hub

Properti dengan kombinasi: tanah luas + posisi hoek + SHM + lokasi mature BSD semakin jarang tersedia.

Private presentation & price discussion by appointment only.
Serious high-net-worth inquiries are welcome.

Specification

Facilities

• Aircon
• Bath
• Built in Robes
• Internal Laundry
• Separate Dining Room
• Study
• Balcony
• Courtyards
• Fully Fenced
• Garden